Üzemeltetési BIM felmérés -
Azonnal használhatóan
Napok vagy hetek alatt, nem hónapok múlva
Utófeldolgozás nélkül.
A felmérés kezdetétől kezdve már használatra foghatóan, nem a fióknak készítve.
Hívjon vagy írjon, beszélgessünk!
Keressük meg, hogy milyen célra is használható egy üzemeltetési BIM. Sokkal több van benne, mint egy szép 3D rajz a létesítményről. Szakértőink sokat láttak, érdemes egy kötetlen beszélgetést kezdeményezni.
Ön is hasonló problémákkal küzd?
A tudás csak az emberek fejében van, nem rendszerben
Van dokumentáció, de nem naprakész
Van leltár, de Excelben él, nem része a folyamatoknak
A BIM szép, de az üzemeltetés nem használja
A felmérés túl lassú, mire elkészül, már változik minden
Az élő berendezés adatok (IoT) nem része a BIM-nek.
Ezek nem technológiai problémák.
Ezek üzemeltetési kockázatok.
Azonnal használható modell
Nem „készülő dokumentáció”.
Nem kell heteket vagy hónapokat várni arra, hogy a felmérés „használható” legyen.
A modell már a felmérés során értelmezhető és használható .
A legtöbb felmérési módszernél a terepi munka csak az első lépés.
Utána jön a hosszú utófeldolgozás, rajzolás, egyeztetés.
Mi ezzel szemben üzemeltetésre optimalizált modellt hozunk létre már a helyszínen:
-
grafikus alaprajzokkal
-
beazonosítható elemekkel
-
csatolt fotókkal és dokumentumokkal
Ez azt jelenti, hogy a modell:
-
nem ígéret, hanem eszköz
-
nem a projekt végén, hanem közben kezd értéket teremteni
Nem kell heteket vagy hónapokat várni arra, hogy a felmérés „használható” legyen.
A modell már a felmérés során értelmezhető és használható.
Napok vagy hetek alatt
Az üzemeltetés nem tud hónapokat várni.
A klasszikus lézerszkenneléses vagy CAD-alapú felmérések gyakran:
-
hosszú előkészítést igényelnek
-
komplex utómunkával járnak
-
későn adnak használható eredményt
Mi nem tervezési BIM-et készítünk, hanem üzemeltetési céllal mérünk fel.
Ez lehetővé teszi, hogy:
-
gyorsan haladjunk
-
csak a valóban szükséges részletezettséget rögzítsük
-
ne keletkezzen „adattemető”
Grafikus leltár
Minden tudás egy helyen.
A leltár akkor ér valamit, ha helyhez kötött és vizuális.
Nem listákban gondolkodunk, hanem:
-
épületben
-
helyiségekben
-
konkrét berendezésekben
Minden releváns elem:
-
beazonosítható a modellen
-
rendelkezik tulajdonságokkal
-
fotókkal, dokumentumokkal egészül ki
Ez nem „extra”, hanem az üzemeltetés alapja:
-
karbantartás
-
felújítás
-
audit
-
FM tender
Üzemelte-tésre készült
nem tervezésre.
A legtöbb BIM nem az üzemeltetés problémáira válaszol:.
- Túl részletes ott, ahol nem kell,
- és hiányos ott, ahol döntést kell hozni.
Mi kifejezetten:
- az üzemeltetési kérdésekből indulunk ki
- nem a modell „szépségére”, hanem használhatóságára fókuszálunk
- olyan részletezettséggel dolgozunk, amit az FM valóban használ
Ezért a modell:
- érthető
- karbantartható
- hosszú távon is értékes
Hosszú távú érték
nem statikus pillanatfelvétel.
Egy felmérés akkor drága igazán, ha nem lehet tovább használni.
Mi nem egyszeri dokumentációt adunk át,hanem egy továbbépíthető üzemeltetési alapot.
A modell:
-
később frissíthető
-
bővíthető
-
más rendszerekkel összekapcsolható
Ez különösen fontos, ha:
-
az épület változik
-
több szolgáltató dolgozik rajta
-
a tudást nem emberekhez, hanem rendszerhez akarod kötni
Digitális minőség-biztosítás
Egyből, már a helyszínen.
Mind a 3D modellezés, mind a leltár során:
-
ne legyen elfelejtett mérés
-
minden adatot, képet rögzítsünk
-
nem szükséges pótmérés vagy leltár
3D modellezés során:
-
digitális mérőeszközök közvetlen iPad kapcsolattal
-
szükséges mérésszám ellenőrzése a pontossághoz
-
3D mérőállomás, kézi átlómérések
-
derékszögű preferencia, de csak ahol lehet
A leltározás során:
-
kötelező mezők
-
típusdefiniált adatbevitel
-
fix listák
-
fotók, panoráma, hőkamerás felvételek
HOGYAN DOLGOZUNK?
(egyszerűen, 4 lépésben)
-
Megértjük az üzemeltetési célt
Nem mindegy, mire akarod használni holnap.
-
Felmérünk egy minta helyiségpárost
Közösen kiértékeljük.
-
Felmérünk és felépítjük a modellt
Üzemeltetésre optimalizált módon.
-
Azonnal használható eredményt adunk át
Az első naptól kezdve, azaz nincs „majd ha kész lesz”.
TECHNOLÓGIA ÉS BIZALOM
-
Kizárólag OrthoGraph© technológiára építünk
-
A projekteket mi vezetjük, szükség esetén felmérő partnereink bevonásával
-
Egy kézben marad a felelősség és a minőség
Rutinunk van már:
-
nagy épületeknél,
-
bonyolult környezetben (kórház COVID alatt, tisztaszobák gyárban, bonyolult gépészetnél),
-
használatban lévő üzemben, feltünésmentesen.
Nem ajánlatot adunk. Először beszélgetünk.
Ha szeretnéd:
-
megnézzük, jó megoldás-e ez az adott épületre
-
tisztázzuk, mire lenne azonnal használható
-
eldöntjük, érdemes-e továbbmenni
Kötelezettség nélkül. Röviden. Őszintén.
